Главная » Проектирование

Проектирование

Проектирование индивидуальных деревянных домов – это компетенция Архитектурной мастерской «Лекотти». Мы разработаем как минимально необходимый проект для строительства дома в теплый контур-стадии АР, КД и проект фундамента,так и комплексный проект деревянного дома включающий в себя инженерный раздел и дизайн-проект интерьера.

Не секрет, что для того, чтобы сделать свое жилище удобным и функциональным, одного, даже самого качественного, проекта недостаточно. Не менее важно правильно разместить все запланированные помещения строения, подобрать и выполнить их отделку, освещение, решить вопрос с отоплением, не забыть про водоснабжение и канализацию, расставить грамотно мебель, чтобы в конечном итоге обеспечить максимальный комфорт. Что включают в себя проект частного деревянного дома?

Архитекторы «Лекотти» разработают следующие разделы проекта:

Архитектурный и конструктивный разделы
Инженерные разделы:
- Электроснабжение
- Отопление и вентиляция
- Водопровод и канализация
- Слаботочные системы
Дизайн проект интерьера
Ландшафтный проект

В общих чертах, интерьер дома складывается из двух основных составляющих:

собственно набора помещений различного назначения, каждое из которых в свою очередь состоит из конструктивных компонентов, таких как пол, стены, потолок
конкретно-предметного наполнения строительной оболочки: мебели и инженерного оборудования

Продуманное гармоничное объединение этих двух компонентов формируют неповторимую чарующую атмосферу дома, к которой мы стремимся, ставя перед собой цель, воплотить в жизнь мечты о доме.

Кстати, в задачи архитекторов «Лекотти» входит не только разработка архитектурных и инженерных проектов и составление необходимых чертежей, но и дальнейший авторский надзор за проведением строительных работ. Это еще один контрольный этап, который мы включили в систему управления, для обеспечения высокого качества строительства вашего будущего дома.

Архитектура и конструкция Инженерия Дизайн интерьеров Ландшафтный дизайн

Современные деревянные материалы, строительные технологии позволяют воплотить в жизнь практически любые архитектурные фантазии: от небольшого загородного домика до полноценного замка. Если не принимать во внимание строительство мелких подсобных помещений, то любое строительство подразумевает воплощение в жизни не только множества архитектурных шедевров, но и соблюдение строительных норм и технологических правил. Если вы собираетесь возвести не просто дачный домик, где можно провести время на выходных и претерпеть некоторые неудобства, а индивидуальный деревянный дом, где предстоит полноценно жить, принимать гостей и отдыхать-тогда архитектурные, инженерные, дизайнерские, строительные и проч. просчеты в его строительстве нежелательны и просто недопустимы.

Архитектурный раздел проекта, разработанного в «Лекотти» включает в себя:

Титульный лист
Ведомость чертежей
Пояснительную записка
Перспективные виды
Фасады. Чертежи фасадов демонстрируют фронтальные изображения дома с каждой из сторон. Это позволяет посмотреть изображение окон, дверей, гаражных ворот, балконов, свесы и конек кровли и другие элементы фасада и их расположение по высоте, а также цветовое решение фасада вашего будущего дома.
Архитектурные планы этажей. Включают в себя планировку каждого этажа дома. Так же в плане этажей можно ознакомиться со всеми внутренними помещениями, узнать их габаритные размеры и площади. На этих чертежах будут указаны расположения всех дверей, окон, каминов с дымоходами, толщина стен и перегородок, высота этажа, относительно нулевой отметки. Все размеры указываются по осям соответствующих стен.
Экспликация помещений и пристроек. Это таблица с указанием наименований и площадей помещений будущего строения.
План дверных и оконных проемов
Спецификации проемов
Разрезы. Это чертежи вертикального, продольного и поперечного сечения. Эти чертежи необходимы для того, чтобы вы могли легко определить высоту помещений на этажах, угол наклона скатов кровли в мансарде, величину заглубления цокольного этажа.
План кровли с обязательным указанием площади

Заказав строительство в «Лекотти» стоимость проекта АР и КД будет зачтена в стоимость оплаты строительных работ, т.о. проект вам обойдется бесплатно.

Конструктивный раздел проекта – конструкции деревянные (КД) состоит из:

Генеральный план земельного участка
План фундамента, где указываются сечения фундамента, спецификация материалов фундамента, армирование
Рабочей документации для производства сруба, где указаны:
- Кладочные планы фасадов (расбрусовка/разбревновка или т.н. порядовки)
- Кладочные планы перегородок (расбрусовка/разбревновка)
- Конструктивные решения по гидроизоляции, пароизоляции, утеплению
- Узлы армирования
- Схема расположения элементов перекрытий
- План кровли
- Схема расположения элементов крыши
- План стропильной системы
- Разрез с маркировкой узлов
Наиболее сложные узлы примыкания конструктивных элементов друг к другу показаны на чертежах отдельно:
- Узел перекрытия фундамента
- Узел меж этажного перекрытия
- Узел мауэрлата
- Узел крепления лестницы
- Узел конька
- Узел затяжки
- Узел крыльца

Напоминаем, что в стандартную комплектацию наших проектов входят 3D визуализации строения, что позволяет заказчику максимально реалистично увидеть свой будущий дом и легче принять правильное решение.

С примером архитектурного и конструктивного разделов проекта вы можете ознакомиться здесь или скачав образец проекта.

Уровень комфорта в частном жилом доме зависит не только от удобств предусмотренных на этапе архитектурного проектирования, но, во многом от инженерных решений по электроснабжению, отоплению, водоснабжению и водоотведению, кондиционированию и слаботочным системам. А строительство дома со скрытой электропроводкой предполагает закладку силовых проводов сразу на этапе возведения стен в полости стен. Лекотти оказывает услуги по разработке следующих инженерных разделов проекта частного дома:

Инженерные сети и системы:

Отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВК);
Водоснабжение и канализация (ВК);
Электроосвещение и Электроснабжение (ЭО/ЭС);
Автоматические установки пожаротушения (АУПТ).

Со стоимостью услуг по разработке инженерных разделов проекта вы можете ознакомиться на странице Цены. Специально для вас мы разработали визуальный калькулятор стоимости услуг проектирования.

Специальные разделы:

Сводно-сметный расчет (ССР);
Проект организации строительства (ПОС).
Разработка конструкторской документации:
Конструкции деревянные (КД);
Конструкции железобетонные (КЖ).

ООО «Лекотти» осуществляет функции генерального подрядчика:

Осуществление функции генерального подрядчика:

Выбор субподрядчиков для выполнения отдельных видов работ по согласованию с заказчиком или самостоятельно. «Лекотти» организовывает торги в установленном порядке или осуществляет выбор субподрядчика путем непосредственных переговоров с ним;
Заключение договоров субподряда с субподрядчиками в установленном порядке;
Координация работы всех субподрядчиков, участвующих в строительстве объекта;
Организация презентации домов-эталонов, материалов, изделий, конструкций, видов работ при строительстве жилых домов и хозяйственных построек;
Принятие от субподрядчика законченных видов работ и оплата их в порядке, установленном договором субподряда.

«Лекотти» сотрудничает с дизайнерскими бюро Санкт –Петербурга. Наши партнеры создают интерьеры, в которых отражается индивидуальность заказчика. Создание гармония внешнего и внутреннего мира – наш приоритет при разработке дизайна интерьеров загородных домов, позволяющий формировать неповторимый стиль. Современные деревянные материалы, строительные технологии позволяют воплотить в жизнь практически любые архитектурные фантазии: от небольшого загородного домика до полноценного замка. Если не принимать во внимание строительство мелких подсобных помещений, то любое строительство подразумевает воплощение в жизни не только множества архитектурных шедевров, но и соблюдение строительных норм и технологических правил. В Лекотти есть все необходимое для претворения в жизнь идей:

профессиональные дизайнеры;
возможность комплектации проектов доступными российскими и зарубежными материалами и мебелью;
возможность производства неповторимых решений как в России, так и за рубежом
профессиональная команда, готовая превратить ваш дом в дом вашей мечты!

Ознакомиться с примером дизайн-проекта вы можете в конце этой страницы скачав файл «Дизайн проект»

Ландшафтный дизайн выполняется на основании геодезической съемки и фактических размеров участка с учетом существующего рельефа и имеющихся строений. В партнерстве с архитекторами по ландшафтному проектированию «Лекотти» разрабатывает общую концепцию развития участка в 2-ух экземплярах, на основании утвержденного эскизного решения архитектор прорабатывает детали и выполняет полный состав проекта включающий схему дренажа, освещения, спецификацию и учет посадки каждого растения и т.д. С примером проекта ландшафтного проектирование вы можете ознакомиться ниже скачав образец проекта (файл Ландшафтный дизайн).

Этапы разработки дизайн-проекта ландшафта:

Встреча на объекте, фотофиксация, предварительное выяснение пожеланий заказчика;
Геодезическая съемка;
Эскизное предложение (2 варианта):
- зонирование участка
- расположение малых архитектурных форм (скамейки, беседки, перголы, скульптура, фонтаны)
- зеленых насаждений, цветников и др декоративных композиций
План благоустройства территории
Составление рабочей документации (сметы, разбивочный чертеж, схема мощения, дендроплан, посадочная ведомость, схемы дренажных и ливневых систем, освещения и т.п.)

Говорит главный архитектор компании «Лекотти»:

Практически каждый застройщик во время строительства дома задумывается об экономии средств. Как показывает практика, экономить на проекте нельзя. Принимать правильные решения, которые имеют целью более рационально использовать имеющиеся средства, можно только имея на руках комплект проектной документации.

Стратегической концепцией оказания проектных услуг компанией «Лекотти» является оправдавший себя за годы работы комплексный подход при разработке проектов деревянных домов. При желании заказчика специалисты «Лекотти» могут разработать исчерпывающий комплект проектно-сметной документации для строительства деревянного дома включающий в себя проектирование и благоустройство прилегающей территории как естественного продолжения дома. Квалифицированные архитекторы компании Lecotti помогут в выборе материалов, разработают эскизные и планировочные решения и создадут для Вас проект деревянного дома из оцилиндрованного бревна или бруса о котором Вы мечтаете.

Побробнее

Открыть проекты Стоимость проектных услуг

Вся проектная документация предоставляется в распечатанном виде в 1 экз. и в электронном виде (pdf-формат).

Полезная информация

Почему у нас выгоднее Как выбрать себе дом Пожарная безопасность Заказать проект за 9 000руб.

О нас

Узнайте, чем отличаются услуги Лекотти от других. >Узнать

Стоимость работ по проектированию возвращается клиенту при заключении договора на реализацию проекта.