Строительство
Техническую и проектную поддержку по системам холодного, хорячего водоснабжения и отопления оказывает компания VALTEC S.R.L., при содействии ОАО «НИИСантехники». Компания VALTEC является стратегическим партнером компании «Лекотти» по проектированию, комплектации, шеф-монтажу и проведению контрольно испытательных мероприятий по системам отопления и водоснабжения.
Изготовитель и монтажная организация гарантируют соответствие изделий и качество монтажа требованиям надежности и безопасности в течении 5 лет. Документальным подтверждением гарантийного срока, установленного изготовителем, является гарантийный талон, который входит в состав технического паспорта изделия. Проекты инженерных сетей для домов «Лекотти» разрабатываются проектными бюро партнеров, все смонтированные системы принимаются инженерами вендоров. Проектирование и монтаж систем холодного, горячего водоснабжения и отопления ведется с использованием рекомендаций Руководства ОАО «НИИ Санитарной техники».
Все инженерные решения, выполненные VALTEC для «Лекотти» сопровождаются документацией на русском языке, отвечающей требованиям как рядовых сантехников, так и больших проектно-строительных организаций.
- Архитектурный и конструктивный разделы
- Инженерные разделы:
- Электроснабжение
- Отопление и вентиляция
- Водопровод и канализация
- Слаботочные системы
- Дизайн проект интерьера
- Ландшафтный проект
- подготовка строительной площадки – отсыпка и укрепление подъездных путей, обустройство площадки под бытовку и склад материалов, мероприятия по сохранению целостности существующего ландшафта
- разметка и устройство фундамента
- возведение наружных и внутренних стен первого этажа
- устройство перекрытия
- возведение стен второго этажа
- устройство кровли
- отделка фасада и внутренних помещений
- прокладка внутренних инженерных сетей. При скрытой электрике разводка проводов осуществляется на этапе возведения стен в специальных каналах
соответствия фактических работ проектным решениям, а также соблюдения графика выполнения работ. Инженер технадзора Лекотти осуществляет фотофиксацию, а также несет ответственность за приемку выполненных работ и подписание соответствующих актов. Инженер всегда присутствует перед заливкой бетона, проверяя укладку и вязку арматуры на соответствие проектному решению, контролирует укладку первого венца, параметры пропила и установку обсады, проверяет качество утепления кровли. Это позволяет нам нести гарантийные обязательства, а нашим заказчикам быть уверенными в качестве возведенных Лекотти домов.
Полезная информация
О нас
Информация о строительных услугах
Варианты решений по системам отопления индивидуального жилого дома представлены в Альбоме поэтапного проектирования, разработанного специалистами Valtec.
Радиаторное отопление:
- Система радиаторного отопления – двухтрубная горизонтальная, подключение радиаторов осуществляется к коллекторам с отсечными кранами
- В качестве нагревательных приборов используются полнобиметаллические секционные радиаторы Tenrad BM, Рраб.=24 бар, Тмакс=120град.С
- Подключение радиаторов предусматривается при помощи термостатического узла для нижнего подключения. Подключение радиатора в сауне предусматривается при помощи инжекторного узла с ручным регулированием
- Регулирование тепловой мощности радиаторов осуществляется автоматически, при помощи термоголовок на приборах. Регулирование тепловой мощности радиатора, установленного в сауне, осуществляется в ручную
- В качестве трубопроводом используются металлополимерная труба VALTEC
- Магистральные трубопроводы прокладываются в перекрытия. Поэтажная разводка выполняется в полу.
- Трубопроводы, прокладываемые в полу, прокладываются в теплоизоляции в оболочке
- Для гидравлической увязки, на обратных трубопроводах коллекторов и насосной группы устанавливаются запорно-регулировочные вентили
- Для выпуска воздуха предусмотрена установка автоматических воздухоотводчиков на каждом приборе и на коллекторах
- Циркуляцию теплоносителя в контуре радиаторного отопления обеспечивает насосная группа с байпасом, в комплекте с насосом циркуляционным WILO Star RS 25/2, установленная в котельной
- Параметры теплоносителя системы радиаторного отопления – вода, с температурой 80/90С.
В настоящее время большинство российских отопительных систем являются однотрубными с верхней или нижней разводкой в силу своей дешевизны. Однако выбор наиболее эффективной системы радиаторного отопления все же остается за проектировщиком.
Основные схемы радиаторного отопления:- Однотрубная система с верхней разводкой без замыкающих участков;
- Однотрубная система с врехней разводкой с замыкающими участками с радиаторными терморегуляторами;
- Однотрубная система с верхней разводкой с трехходовыми кранами;
- П-образные однотрубные стояки с нижней разводкой и терморегуляторами на замыкающих участках;
- Система с двухтрубными стояками и горизонтальной однотрубной разводкой;
- Система с двухтрубными стояками и горизонтальной двухтрубной разводкой;
- Система с двухтрубными стояками и лучевой коллекторной разводкой.
- В качестве греющих элементов используется металлополимерная труба VALTEC d=16х2мм.
- В помещениях 1-го этажа и «мокрых» помещениях 2-го этажа трубы укладываются в цементно-песчаную стяжку с пластификатором.
- В «сухих» помещениях 2-го этажа, для облегчения веса перекрытия, используется «сухой» теплый пол. Для этого трубы «теплого пола» укладываются на теплонаспределительные пластины, поверх которых укладывается полиэтиленовая пленка и гипсоволоконные листы.
- Регулирование тепловой мощности теплого пола осуществляется автоматически от комнатных термостатов
- Подключение петель теплого пола осуществляется к коллекторным группам, на выходах которых устанавливаются электромеханические сервоприводы
- Для гидравлической увязки, на обратных трубопроводах коллекторных групп и насосной группы устанавливаются запорно-регулировочные вентили
- Для выпуска воздуха из системы предусмотрена установка автоматических воздухоотводчиков на коллекторных группах
- Параметры теплоносителя системы «теплый пол» — вода, с температурой 40/30град.С.
Прокладку металлополимерных труб по помещениям рекомендуется производить скрытно: в стяжке пола или в плинтусных коробах. Открытая прокладка допускается только в местах, защищенных от воздействия прямых солнечных лучей.
При прокладке в стяжке, металлополимерная труба должна прокладываться либо в теплоизоляции, либо в гофрированном пластиковом кожухе.
Внутренний водопровод холодной и горячей воды
При устройстве внутреннего домового водопровода следует грамотно выполнить узел ввода, так как эт этого зависит срок службы элементов домовой разводки, санитарно-технических приборов и оборудования.
При выборе вариантов схемы прокладки внутренних водопроводных сетей обычно руководствуются оценкой следующих факторов:
- Эксплуатационные свойства, оцениваемые по влиянию друг на друга одновременно открытых приборов, удобству обслуживания и компактности;
- Затраты на монтаж, которые можно оценить по количеству выполняемых соединений и протяженности трубопроводов;
- Экономичность, определяемая по стоимости материалов, затраченных на монтаж.
Существуют следующие основные варианты водопроводной разводки:
Тройникова разводка. Стоимость на 30% выше, чем при проходных водорозетках. Недостаток: неравномерное давление воды в приборах.
Коллекторная разводка. Стоимость на 50% выше, чем при проходных водорозетках. Достоинства: равномерное давление у приборов, возможность отключения приборов с единого узла.
Последовательная разводка с проходными водорозетками. Самый дешевый вариант разводки. Недостаток: неравномерное давление воды на приборах.
При монтаже систем трубопроводную арматуру следует устанавливать в соответствии с требованиями СНиП. Количество устанавливаемых санитарно-технических приборов и водоразборной арматуры определяется технологической частью проекта и техническим заданием заказчика. При определении мест установки водоразборной арматуры следует придерживаться рекомендаций СП 73.13330.2012 «Внутренние санитарно-технические системы».Электроснабжение загородного дома или дачи – это о ответственный этап строительства, от которого зависит не только комфорт проживания, но и безопасность дома. «Лекотти» предлагает монтаж электроснабжения на основании разработанной проектной документации, с последующей приемкой смонтированной системы независимым техническим представителем вендора.
Проект электроснабжения коттеджа, загородного дома – это техническая документация, содержащая полную информацию о размещении электрооборудования, электропроводки, освещения, и других электротехнических приборов. Так же в проекте электроснабжения содержится подробная схема электрощита, расчёт допустимой нагрузки на электросеть, сводная номенклатура и спецификация используемого оборудования для электроснабжения.
«Лекотти» осуществляет следующие виды работ и услуг, связанных с проектированием и монтажом электроснабжения загородного дома:
- Проектирование систем электроснабжения загородного дома, коттеджа
- Проектирование автономного электроснабжения дома, коттеджа
- Проектирование систем освещения дома, коттеджа
- Монтаж электроснабжения загородного дома, коттеджа
- Монтаж освещения загородного дома, коттеджа
- Монтаж систем резервного и бесперебойного электроснабжения
- Монтаж заземления в частном доме
Заземление в частном доме
В домах и коттеджах, оборудованных автономным водоснабжением, отоплением и другими современными инженерными системами, работающими от электросети, требуется предусмотреть заземляющий контур системы электроснабжения. Во избежание непредвиденных ситуаций и несчастных случаев, а также для защиты человека всё современное электрооборудование имеет заземляющий провод. Также и розетки, которые используются в настоящее время, имеют разъём для подключения к заземляющему контуру. Если в квартирах это является заботой муниципальных служб, то заземление в частном доме полностью ложится на плечи собственника объекта недвижимости. И, хотя по этому поводу написано немало литературы, достаточно небольшая часть частных загородных домов имеют подключение к заземляющему контуру. «Лекотти» осуществляет монтаж систем заземления в загородных домах на основании разработанной проектной документации.
Автономная канализация представляет собой энергонезависимую систему, в которой стоки из канализации загородного дома проходят два этапа очистки.
Первый этап протекает в септике. Благодаря механическому осаждению взвесей, специальной системе переливов и фильтрации через синтетическую загрузку стоки очищаются на 90%. Далее, осветленная вода самотеком попадает в биофильтр, где происходит ее доочистка до 98%. Процесс доочистки основан на принципе биохимической фильтрации воды через загрузку (торф). Срок замены фильтрующей загрузки составляет 15-20 лет в зависимости от интенсивности использования.
Анаэробные бактерии, присутствующие в септике не участвуют в процессе очистки стоков от взвесей, поэтому длительное отсутствие пользователей (на пример зимой) или сброс в систему химически активных веществ, не влияют на работу автономных канализаций. Выбор модели зависит от количества пользователей, производительности м3/в сутки и максимального залпового сброса, л/30мин.
Биофильтр выполняет в автономной канализации роль фильтра доочистки стоков после фильтра грубой очистки – септика.
Биофильтр представляет собой герметичную емкость, заполненную торфом. Принцип действия биофильтра основан на способности торфа к физической, биологической и химической очистки растворенных в стоке загрязнений за счет своего химического состава. Данная технология широко используется в странах Северной Америки уже более 30 лет.
Срок службы биофильтра зависит не от срока эксплуатации, а от объема очищенной воды. При постоянном проживании он составляет 15 лет. В случае сезонного проживания, срок замены торфа может быть пропорционально увеличен.
При использовании септика в качестве элемента локального очистного сооружения обязательна установка системы доочистки стоков. Конструкция сооружения систеы доочистки определяется проектом и зависит от вида грунта, условий сброса бытовых стоков (требуемого качества очистки), уровня грунтовых вод, климатической зоны, рельефа местности, плана участка.
Почему строить с Лекотти выгодно?
Инженерия
«Лекотти» монтирует инженерные системы:- Электроснабжение
- Водоснабжение и канализация
- Вентиляция и кондиционирование
Проектирование
Разрабатываем архитектурные проекты, а также:- Инженерные разделы
- Дизайн интерьеров
- Ландшафтный дизайн
Строительство домов, бань и коттеджей
Осуществляем строительство деревянных домов из:- Клееного и профилированного бруса
- Оцилиндрованного бревна
- LecoTERM
Сопутствующие услуги
Осуществляем проектирование и строительство:- Заборов
- Фундаментов
- Беседок
Отделка
«Лекотти» выполняет отделку построенных домов:- Наружную
- Внутреннюю
- По дизайн-проекту
Управление проектами
В «Лекотти» работает отдел по управлению проектами. Руководители проектов взаимодействуют с:- Заказчиками
- Архитектором
- Прорабом, технадзором и субподрядчиками
Уникальный подход Lecotti
Технология. «Lecotti» — это совокупность принципов, которые отображают структуру организационной деятельности компании Методология. В основе продукта — методология управления, подтвержденная сотнями успешных проектов. Результат. Результатом является целостная совокупность взаимосвязанных моделей, которые ведут к достижению цели проектов.
