Выбор типа фундамента под загородный коттедж из клееного или профилированного бруса, оцилиндрованного бревна определяется в первую очередь типом грунтов, во вторых уровнем желаемого комфорта в доме и, разумеется суммой денег с которой застройщик готов расстаться.

Плитный фундамент для деревянного дома из клееного бруса или оцилиндрованного бревна представляет собой железобетонную плиту армированную в один или два слоя, площадью равной площади дома, либо больше на 40-60мм с каждой стороны (зависит от вида цоколя и дальнейшей отделки фасада).

Оптимально устраивать плитный фундамент при строительстве домов без высокого цоколя.

В этом случае сама плита является одновременно и основанием пола, что позволяет сэкономить на устройстве перекрытий первого этажа и более экономично при прокладке теплого пола.

Преимущества:

• Высокая надежность и возможность применения при возведении дома из клееного и профилированного бруса в т.ч. на пучинистых грунтах, а также грунтах с большой глубиной промерзания.

• Высокая несущая способность и устойчивость к нагрузкам как со стороны самого деревянного дома, так и со стороны грунтов;

• Долговечность плитного фундамента, срок эксплуатации не менее 150 лет;

• Устойчивость к деформациям при продольных сдвигах и неравномерных усадках почвы.

Недостатки:

• Высокая стоимость по сравнению с другими видами фундаментов (ленточным, блочным, тем более свайным);

• Необходимость контроля за правильной укладкой бетона с целью избежания образования пустот, использование специального инструмента (виброреек)

Итак, для устройства плитного фундамента проводятся следующие мероприятия:

• размечается участок под разработку фундамента. Проводя работы дают припуск 50-60см по каждой стороне заливки будущего фундамента для устройства песчаной или гравийной подушки. При рытье котлована припуск должен быть не менее полутора метров с целью обеспечения удобной работы и подходов при работе с опалубкой и для удобства при проведении бетонных работ;

• осуществление планировки площадки под плитный фундамент для дома из клееного или профилированного бруса без подвала или разработка более глубокого котлована для устройства фундамента для дома с подвалом;

• устройство гравийной или песчаной подушки ( в соответствии с проектом);

• разметка площадки под застройку

• установка опалубочных щитов или устройство опалубки из досок (более дешевый вариант);

• заливка одного слоя бетона, технологический перерыв на застывание бетона;

• одно- или двухрядное армирование и установка закладных гильз под ввод инженерных сетей;

• заливка и приемка бетона, укладка с помощью виброреек

• снятие опалубки

Гидроизоляция плитного фундамента для дома и коттеджа из клееного и профилированного бруса, и оцилиндрованного бревна.

Мероприятия по гидроизоляции зависят от местных климатических условий и характеристик грунта. На песчаных, каменистых и скальных породах грунта достаточно сделать отмостку. На участках с пучинистой почвой и явно выраженным увлажнением поверхноси почвы после осадков осуществляют подсыпку плотных слоев грунта, либо осуществляют подрезание поверхности земли по периметру фундамента. На сильнопучинистых и влажных грунтах устраивают гидроизоляционную постель.

• Обратная засыпка пазух котлована

• Отмостка (устраивается по время проведения фасадных работ

Порядок укладки бетонной смеси в опалубку при строительстве плитного фундамента

Для получения высокой степени прочности плиты фундамента одним из важнейших условий является необходимость избегать образования пустот. На это влияют два показателя: текучесть и степень усадки раствора. Показатель текучести обеспечивается соблюдением технологии изготовления, а второй достигается соблюдением технологии укладки смеси.

Летом необходимо обеспечить уход за новым фундаментом, для этого в течении первой недели после заливки раствора необходимо ежедневно поливать плиту фундамента и накрывать п/э пленкой. Согласно нормативам, 80% прочности бетонные конструкции набирают в течении первых 4 недель. В это время запрещается проведение строительных работ. Устройство плитного фундамента п холодное время года нецелесообразно из-за высокой трудоемкости и повышенной стоимости работ.

Компания «Лекотти» осуществляет проектирование и строительство всех видов фундаментов для деревянных домов из клееного и профилированного бруса и оцилиндрованного бревна.

Основные типы используемых фундаментов

Вид фундамента:

опорно-столбчатый фундамент

Тип грунтов:

крупнообломочные, песчаные, глинистые

Стоимость:

для дома 10×10 м ~ 350 000 р.

Свайный фундамент

+ Срок монтажа

+ Стоимость работ

+ Отсутствие крупногабаритной техники (минимум земельных работ)

— Срок службы

— Большая вероятность просадки (при нагрузках) в период оттаивания грунтов

— Система вентиляции фундамента

— Монтаж обрешётки цоколя

— Возможность проникновения грызунов

— Дополнительные расходы: стоимость 1-го венца дома балки перекрытий черного пола, утеплитель работы по монтажу черного пола и утеплителя

Вид фундамента:

ленточный армированный монолитный заглубленный фундамент

Тип грунтов:

песчаные, глинистые

Стоимость:

для дома 10×10 м ~ 750 000 р.

Свайный фундамент

+ Срок монтажа

+ Отсутствие крупногабаритной техники (минимум земельных работ)

— Дополнительные расходы: стоимость 1-го венца дома балки перекрытий черного пола, утеплитель работы по монтажу черного пола и утеплителя

— Возможность проникновения грызунов

+ Подходит не для всех грунтов

Вид фундамента:

монолитная армированная плита

Тип грунтов:

водонасыщенные, пучинистые, глинистые

Стоимость:

для дома 10×10 м ~ 900 000 р.

Свайный фундамент

+ Надежность(отсутствие просадок фундаментной плиты)

+ Монтаж теплых полов без дополнительных стяжек

+ Отсутствие «непрошенных гостей» (мышей, крыс)

+ Отсутствие дополнительных расходов

— Стоимость