По статистике 82% частных застройщиков не довольны результатами строительства, среди основных пунктов были названы три:

1. фактически планировка оказалась не удобной,
2. размещение окон без учета розы ветров и на не удобной высоте (как правило выше комфортного уровня для частного дома),
3. пункт фактически объединил два пункта – лестница на второй этаж не удобная и высота мансардного этажа в некоторых местах слишком мала (есть «места для удара головой).

Почему же так получается? Давайте разбираться вместе. Большинство из нас строит в своей жизни 1-2 дома, при этом лишь каждая 4-ая семья строит дом со всеми удобствами, в котором комфортно круглогодичное проживание. Каковы не писаные (официально не закрепленные в градостроительном кодексе РФ) требования к площадям помещений частного дома? Из практики известно, что для комфортного проживания семьи из 4-ех человек желательно иметь дом не менее 110-130м2. Из которых 25-40 метров следует выделить под кухню (15м2)-столовую (25м2), желательно с камином.

Разумеется, каждая хозяйка нуждается в индивидуальном подходе и вот здесь то и возникает не понимание, а в дальнейшем разочарование. Что же имеется в виду?

Как правило, не каждая семья заказывает дизайн-проект будущего дома, ограничиваются архитектурно-планировочным решением, но без расстановки мебели, светильников и кухонного оборудования это решение не дает ничего, кроме ощущения «что места достаточно». Потом получается, что окно, расположенное напротив кухонной мойки всегда грязное, а занавески мокрые (поверьте, это красиво только на картинках, но совершенно не практично-не делайте так!), совсем забыли, что короб (шахта) для каминной трубы-это достаточно громоздкая конструкция и занимает много места в гостиной, а это не было предусмотрено, окна в эркере или зимнем саду расположены высоковато и сидя за столом приходится задирать голову, чтобы выглянуть за улицу.

А есть ли не дорогой и удобный на практике способ решения таких и подобных проблем? Чудес в этом вопросе не бывает, нужно делать дизайн-проект. И архитекторы «Лекотти» пошли на встречу клиентам. На этапе согласования проектного решения наши архитекторы могут сразу разместить мебель, чтобы вам было легче представить и проверить достаточных ли размеров ваша кухня (комната или детская), а также разместить …вас, ну не вас лично, а человечка примерно ваших размеров. Но и это еще не все. Вы можете совершить увлекательную виртуальную прогулку по вашему будущему дому, заглянуть во все комнаты, увидеть, как соберется вся ваша семья вечером в гостиной перед камином и увидеть, всем ли хватит места, а если все не помещаются, то сейчас, на этапе проектирования все можно исправить.

Запомните, на бумаге исправить проще и быстрее, а главное дешевле, чем на стройке! Не пора ли позвонить архитектору «Лекотти»? 8 (812) 619-82- 84

Проектное бюро «Лекотти» оказывает услуги по разработке архитектурно-планировочных решений, фундаментов, внутренних сетей (ОВК, Э).